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martes, 3 de noviembre de 2015

¿Cómo estará la economía de Colombia el 2016? Forecast 2015-2016 Raddar / McCann


Les recomiendo ampliamente este trabajo del Dr. Camilo Herrera, director y fundador de la firma de investigación de mercados Raddar.

El panorama para Colombia se ve con mucho optimismo y basado en data tomada por su empresa de investigación.

Este trabajo es de libre distribución y pueden conseguirlo desde SlideShare sí necesitan compartirlo

Espero le saquen el máximo provecho y que el 2016 sea de éxitos para todos


lunes, 26 de octubre de 2015

Cómo Usar el SITP de Bogotá y no morir en el intento

No es una labor fácil aprender a usar el SITP

La ciudad es muy grande y los carteles de los buses indican donde comienza y donde termina la ruta.
El problema es que la mayoría los usamos lejos de esos dos puntos de referencia, que generalmente no conocemos, por ejemplo:

Bus SITP 291:
Ruta: Tierra Buena - Lijacá
Inicio de ruta: Barrio Galán       Sur-Sur por la 26 Sur  ????????
Final de ruta:  Barrio Canaima  Norte-Norte por la Autopista Norte y Calle 194 ??????

¿Por donde pasa?: Viene desde la Sur 26, pasa relativamente paralelo a la Av. Boyacá  por la Calle 86, cruza al Este por la zona de Modelia y paralelo a la Calle 26 que viene desde el Aeropuerto, sigue en esa dirección hasta Ciudad Salitre.

De allí toma la Calle 68, y pasa por Parque Simón Bolívar, Salitre Mágico, Viscaya, hacia el norte, hasta que se convierte en la Calle 100, a la altura de Av. Suba con La Castellana y cruza por encima de la Autopista Norte hasta llegar a la Carrera 19.

Toma la Carrera 19 rumbo Norte (San Patricio, Santa Bibiana, La Calleja, Contador, Cedritos, Las Margaritas, Orquídeas), pasa frente al Portal Norte del Transmilenio, Exito Norte, HomeCenter y CC Santa Fé.

De allí, hace un cruce hacia el Este, dando servicio a los Barrios Iguazú, Verbenal, San Antonio, Lijacá y Tibabita, terminando en la Autopista Norte con Calle 194 Norte.

Mareados ?????????

Pues es esa es una sola ruta de SITP azul (son las rutas más largas)
Mi recomendación práctica:
Ubique las parada más cercanas a su casa, trabajo, colegio, universidad, etc., sus rutas más frecuentes.

Tómele una foto al cartel del paradero de cada uno de estos sitios
 y luego usando la aplicación del Transmisitp: http://www.transmisitp.com/ más la experiencia práctica, ubique cuáles de los servicios se adaptan mejor y pasan más cerca de tus puntos de interés.

Y les recomiendo ver este video cortesía de El Tiempo donde dan otras explicaciones prácticas sobre como usar el SITP.

Y feliz comienzo de semana

viernes, 16 de octubre de 2015

La era de la economía colaborativa: Compartir es el nuevo poder




Excelente charla de Javier Creus creador de Ideas for Change y colaborador en otras organizaciones.
La tendencia global es hacia la economía abierta y colaborativa.

¿Qué podemos compartir en el negocio inmobiliario?
La información que manejamos los agentes inmobiliarios es amplia pero muy compartimentada, en clusters muy pequeños, donde no fluye la información.
Y eso afecta a los clientes, pues no hay una plataforma realmente abierta que permita el acceso a la cantidad de inmuebles que en grandes ciudades pueden satisfacer la demanda.

¿Hacemos algo?
¿Creamos plataformas donde la información sea libre y que se generen más negocios?
¿Y sí los demandantes de información (inmuebles) no quieren pagar por nuestros servicios?
¿ Y si los oferentes consiguen nuevas formas de vender o arrendar sus inmuebles de una forma directa, pero con un acompañamineto profesional de nuestra parte?

El negocio inmobiliario va a cambiar y si no somos parte de ese cambio, quedaremos por fuera.
Economía colaborativa: recolecto y pongo a la disposición de todos la información, la sistematizo y comparto y simplemente obtengo ingresos marginales sobre volúmenes más grandes de negocios.

Disfruten el video


martes, 11 de agosto de 2015

Y a partir de hoy a pagar impuestos

Un pequeño aporte para la comprensión del sistema tributario colombiano

 Tomado de: www.portafolio.co en su trabajo sobre Impuesto Colombia en el 2015

viernes, 29 de mayo de 2015

Para los emprendedores: Visa temporal de socio o propietario de sociedad

Visas temporales:
Visa TP7

La estructura del sistema de visas en Colombia, tiene sus complicaciones, pues dentro de cada tipo de visa, se incluyen diversos beneficiarios o personas que pueden acceder a ella.

Información general sobre visa TP7:

·         Pensionado o Rentista                                            
·         Socio o Propietario de sociedad
·          Propietario inmueble
·         Actividades Independientes
·         Tratamiento médico y su acompañante
·         Ocupaciones no previstas

Para este caso, se presentan los requisitos y documentos para la visa TP7 en su modalidad de Socio o propietario de sociedad, junto con los requisitos básicos,  documentos exigidos, costos  y una explicación general orientadora.

Vamos a comenzar con la visa TP7 aplicada para inversionistas:
1.       Pasaporte o documento de viaje en buen estado (1 Fotocopia(s), 1 Original(es)). Con vigencia de mínimo 180 días y dos páginas en blanco.
2.        La página principal del pasaporte donde aparecen los datos personales del titular.
3.        La página donde aparezca estampado el último sello de ingreso o salida de Colombia, si lo tuviere.
4.       La página que contenga la última visa colombiana si la tuviere. En caso de que hubiese sido otorgada con el código de lectura rápida u OCR no será necesario este requisito Para ser escaneadas.

Anexar los documentos descritos en los primeros cuatro puntos y certificado de existencia y representación legal expedido por una Cámara de Comercio colombiana, dentro de los tres (3) meses anteriores a la solicitud de la visa, en el que conste que el extranjero es socio o propietario de una sociedad debidamente constituida y registrada, indicando un capital o activo registrado y pagado de propiedad del extranjero solicitante de la visa no menor a cien (100) salarios mínimos legales mensuales vigentes.

Adjuntar las páginas que contengan la siguiente información:
·         Identidad jurídica
·         Objeto social
·         Representantes legales
·         Capital o composición accionaria
·         Funciones del representante legal

Si se trata de una sociedad comercial por acciones deberá adjuntar certificado de la composición accionaria suscrita por el revisor fiscal, precisando el valor de las acciones de propiedad del extranjero solicitante, el cual no podrá ser inferior a cien (100) salarios mínimos legales mensuales vigentes

  


¿Qué podemos concluir de esto?

Este tipo de visa es para aquellos emprendedores que deseen establecer una empresa en Colombia y residir legalmente en el país.

La validez de esta visa se mantiene mientras se tenga la inversión en el  territorio colombiano, pero debe ser renovada anualmente.

En la actualidad el salario mínimo vigente es de $COP 644.350, por lo que la inversión registrada e ingresada al país como inversión extranjera para cumplir el requisito exigido para la visa TP7 como socio o propietario de sociedad es la cantidad de $COP 64.435.000.

Se recomienda revisar la tasa TRM del día como referencia para saber cuántos dólares necesita ingresar al país como inversión extranjera para obtener la visa TP7 en calidad de socio o propietario de sociedad.

Importante:
  • ·         Para  constituir una empresa en Colombia debe haber representación legal, obligatoriamente con nacional de Colombia o residente, con cédula vigente. El extranjero, puede identificarse como socio de la empresa con su pasaporte.


  • ·         Sí va a constituir una nueva empresa, primero se legaliza la empresa, se capitaliza (ingresa el dinero en cuenta de la empresa como acciones, participaciones, etc., a  nombre del socio o socios solicitantes)  y por último se hace la solicitud de visa.  


  • ·         En empresas en marcha, debe ingresar el monto exigido para la visa como su capital de aporte en la sociedad y quedar registrado en actas y contablemente.


  • ·         El capital ha de ser ingresado a Colombia legalmente y tener origen de fondos lícito. Debe ser monetizado y declarado como inversión extranjera ante el Banco de la República. El ingreso del dinero como capital del socio, no es garantía de aprobación de la visa. Esta es una potestad de la Cancillería y del gobierno colombiano. 

sábado, 16 de mayo de 2015

¿Por qué muchos venezolanos que se van al exterior triunfan?






Comparto este excelente artículo tomado del blog: Venezuela para el mundo  donde uno de sus colaboradores ¨Mireya¨posteó este artículo.

Espero lo disfruten y acá el link seguro:
http://bit.ly/1PqCFUt

jueves, 23 de abril de 2015

100.000 visitas en EL BLOG DE RAFA: El Trabajo y el Empleo del Futuro, algunas conside...

Felicitaciones por tan excelente labor difundiendo la educación a distancia y nuevas tecnologías

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EL BLOG DE RAFA: El Trabajo y el Empleo del Futuro, algunas conside...: Navegando por Internet me encontré estos interesantes documentos que sintetizan lo que será el trabajo del futuro, aunque hay algunas cos...